シティテラス横濱新杉田

  • 神奈川県横浜市磯子区中原二丁目

  • 京浜東北線 / 新杉田駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 7階建 / 199戸 / RC造

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価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より1.9%割高

販価
6,480万円
86.1万円/㎡
相場
6,358万円
84.4万円/㎡
6,150
6,289
6,428
6,567
AI査定結果
推定相場価格
6,358万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,289万円〜6,428万円
83.5万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シティテラス横濱新杉田
6,480万円（86.1万円/㎡）/ 1階 / 75.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は85.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/246,480万円86.1万円1階 75.3㎡ 3LDK南東
2026/04/165,999万円85.5万円1階 70.2㎡ 3LDK南西
2026/04/075,980万円89.0万円3階 67.2㎡ 1LDK+S北東
2026/02/096,980万円86.4万円3階 80.75㎡ 2LDK+南東
2026/02/046,580万円87.4万円1階 75.3㎡ 3LDK南東
2025/11/285,680万円80.9万円1階 70.2㎡ 3LDK+S南西
2025/11/226,180万円88.0万円1階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/10/175,750万円81.9万円1階 70.2㎡ 3LDK+S南西
2025/07/136,580万円93.7万円1階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/05/285,980万円89.0万円7階 67.2㎡ 3LD北東
2025/04/205,780万円82.3万円3階 70.2㎡ 3LDK+S南西
2025/03/256,280万円83.4万円1階 75.3㎡ 1SLDK南東
2025/03/195,950万円83.5万円4階 71.28㎡ 3LDK南西
2025/03/136,380万円94.9万円7階 67.2㎡ 3LDK北東
2025/03/096,280万円89.5万円1階 70.2㎡ 3LDK+S西
2025/02/155,980万円83.9万円4階 71.28㎡ 3LDK南西
2025/01/305,980万円89.0万円6階 67.2㎡ 3LDK北東
2025/01/215,980万円90.3万円6階 66.26㎡ 2LDK+S北東
2025/01/206,480万円80.2万円2階 80.75㎡ 2SLDK南東
2024/10/186,480万円86.1万円1階 75.3㎡ 1SLDK南東
2024/10/156,980万円86.4万円2階 80.75㎡ 2SLDK南東
2024/10/137,480万円92.6万円2階 80.75㎡ 2LDK+S南東
2024/10/055,180万円77.1万円2階 67.2㎡ 3LDK北東
2024/10/055,920万円84.3万円4階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/09/155,180万円77.1万円2階 67.2㎡ 1LDK+北東
2024/09/076,480万円86.1万円2階 75.3㎡ 3LDK南東
2024/08/276,680万円88.7万円1階 75.3㎡ 1SLDK南東
2024/08/065,780万円87.2万円6階 66.26㎡ 2SLDK北東
2024/08/065,280万円78.6万円2階 67.2㎡ 1SLDK北東
2024/07/246,800万円85.8万円7階 79.28㎡ 3LDK南西
2024/07/146,950万円87.7万円7階 79.28㎡ 3LDK南西
2024/06/186,980万円92.7万円1階 75.3㎡ 2S南東
2024/06/186,980万円92.7万円1階 75.3㎡ 1SLDK南東
2024/05/025,280万円78.6万円2階 67.2㎡ 3LDK北東
2024/04/197,000万円88.3万円7階 79.28㎡ 3LDK南西
2024/04/195,680万円80.9万円2階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/03/115,780万円82.3万円5階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/02/195,980万円85.2万円5階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/02/195,380万円80.1万円2階 67.2㎡ 3LDK北東
2024/02/115,380万円80.1万円2階 67.2㎡ 1LDK+北東
2024/02/015,480万円81.5万円2階 67.2㎡ 3LDK北東
2024/01/165,480万円81.5万円2階 67.2㎡ 1LDK+北東
2024/01/046,180万円88.0万円5階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/12/265,880万円83.8万円2階 70.2㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は84.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
シティテラス横濱新杉田
横浜市磯子区中原二丁目
新杉田駅2分 6,480万円86.1万円75.3㎡3LDK1階 / 7階建 南東2020年199戸RC
2026/04/03クリオレジダンス横浜新杉田
横浜市磯子区新杉田町
新杉田駅4分 5,780万円84.3万円68.54㎡3LDK7階 / 15階建 南西2015年176戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.7%上昇、横浜市磯子区では27.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して59.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
118.7万円/㎡
前年比+21.7%
横浜市磯子区
54.1万円/㎡
前年比-27.9%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティテラス横濱新杉田
所在地神奈川県横浜市磯子区中原二丁目
交通京浜東北線新杉田駅徒歩2分
築年月2020年
階数7階建
総戸数199戸
建物構造RC
土地権利所有権

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